JAK SZUKAĆ ZAKWATEROWANIA W BARCELONIE?

Znalezienie mieszkania w Barcelonie nie jest trudne ze względu na dużą mobilność studentów i obcokrajowców (wymiany Erasmus, praktyki itp). Najlepszy czas na poszukiwanie mieszkania to sierpień/wrzesień i luty/marzec.

Poszukiwania najlepiej zacząć będąc na miejscu, ze względu na konieczność umawiania się na wizyty w mieszkaniach, aby obejrzeć pokój i być pewnym wszystkich warunków przed wpłaceniem kaucji. Oczywiście istnieje również możliwość odnalezienia mieszkania przed przyjazdem, aczkolwiek wiąże się to z większym ryzykiem.

O co chodzi z KAUCJĄ (fianza)?

Kaucja zadana zazwyczaj przez właścicieli mieszkania wynosi miesięczną wartość czynszu. Należy pamiętać, aby nie wpłacać kaucji ani żadnych zaliczek na konto właściciela bez podpisania umowy lub ostatecznego wprowadzenia się do mieszkania (bardzo często obcokrajowcy są naciągani na dokonanie ¨rezerwacji¨ i przelania pieniędzy na konto bez żadnej gwarancji). Kaucja powinna być zwrócona pod koniec wynajmu, najlepiej w momencie wyprowadzki (nie później).

Dokumenty - UMOWA (contrato)

Na pobyty 3-miesięczne zazwyczaj nie ma potrzeby podpisywania umów, a więc nie powinno to być niepokojące, jeżeli wlaściciel mieszkania takowej nie zażąda.

Inaczej wygląda kwestia wynajmu przez agencje, gdzie zazwyczaj pobierana jest opłata manipulacyjna oraz wymagane są szczegółowe dokumenty. Dla krótkoterminowych wynajmów odradzana jest ta opcja.

Jakich WARUNKÓW mogę się spodziewać?

Pokoje wynajmowane są zazwyczaj z meblami, aczkolwiek zdarzają się również po niższej cenie bez mebli – w tym przypadku nie ma problemu żeby odwiedzić sklep IKEA i zakupić podstawowe rzeczy w rozsądnych cenach.

W mieszkaniach zazwyczaj żyje 2-4 innych lokatorów z różnych krajów. Ze względu na dużą liczbę emigrantów uniwersalnym językiem jest również język angielski i zazwyczaj bez problemu można się porozumiewać ze współokatorami.

W ogłoszeniach bardzo często spotyka się określenie Interior/Exterior – dotyczy ono pokojów, które mają okno na ulicę/plac – exterior –  lub na wewnętrzne patio – interior.  Jeżeli zależy Ci na pokoju ze światłem dziennym, powinienieś szukać pokoju exterior.

GDZIE szukać?

Do poszukiwania mieszkań/pokojów w Barcelonie najlepiej rozpocząć od portali internetowych do tego przeznaczonych.

Strony internetowe gdzie mozna znaleźć oferty mieszkań:

• easypiso.com                  
• Idealista.com
• habitaclia.com
• Yaencontre.com
• Fotocasa.es
• Habitamos.com
• Pisocompartido.com
• Enalquiler.com

Można ewentualnie korzystać z lokalnych społeczności, używając grup na Facebooku, lub organizacji zajmujących się studentami przyjeżdżającymi na Erasmusa.

 

Gdzie najlepiej? DZIELNICE (barrios)

Miejsce praktyk powinno definiować dzielnicę, w której poszukuje się mieszkania, aczkolwiek zależy to od własnych preferencji.

Należy unikać dzielnic Raval oraz Sant Andreu, które są uważane za niebezpieczne.

Dzielnice polecane (ze względu na rozsądne ceny, bezpieczeństwo i lokalizację) to Poble Sec, Eixample, Born, Sagrada Familia, Poble Nou.

Warto zwrócić uwagę na bliskość czerwonej linii metra (L1), która umożliwia bardzo proste poruszanie się po miescie.

Cuanto cuesta? - CENY (precios)

Ceny pokojów  wahają się pomiędzy 250 – 350 EUR/miesiąc. Należy wziąć pod uwagę, że ceny bardzo często podawane są z uwzględnieniem rachunków lub bez (con gastos incluidos lub sin gastos incluidos). Dodatkowy koszt na rachunki nie powinien wynosić więcej niz 40 EUR/miesiąc.

HOSTELE REKOMENDOWANE PRZEZ IES CONSULTING:

http://www.amistatbeachhostel.com/ - HOSTEL AMISTAT (Poble Nou – blisko morza)

http://www.backpackersbcn.com/ -  HOSTEL BACKPACKERS (Eixample)

http://www.santjordihostels.com/es/ - SIEĆ HOSTELI SANT JORDI (dostępne różne lokalizacje)